Søndergade 13A
6200 Aabenraa

I den charmerende gamle bydel af Aabenraa udbydes nu denne boligudlejningsejendom indeholdende i alt 4 lejligheder og 1 erhvervslejemål. Ejendommen ligger midt i centrum og i gåafstand til gågade og cafeer.

Stueplan: Ejendommen består i stueplan af en et erhvervslokale pt. udlejet til lager og selskabslokale for værtshus beliggende ved siden af.
En del af erhvervsarealet er blevet bygget om til en mindre beboelseslejlighed, som pt. ikke er registreret i BBR hos Kommunen. Dette er noget køber selv skal sørge for.

På 1. sal findes en stor beboelseslejlighed på 155m² bestående af entré, soveværelse, stort køkken med plads til spiseplads og badeværelse.

På 2. sal finder man to beboelseslejligheder: En stor flot lejlighed på 130 m2 bestående af stort køkken, stor lys spisestue med flot lysindfald fra de charmerende dannebrogsvinduer. Flot stue med flotte trægulve som resten af ejendommen til dels med pitchpine. Dette er en virkelig flot og præsentabel lejlighed. Den anden lejlighed på ca. 25m² har to værelser samt køkken og bad.

Alle lejemål i ejendommen er løbende blevet renoveret og vedligeholdt, hvilket afspejler sig i deres attraktive stand og lejernes tilfredshed.

Ejendommen nyder godt af en stor parkeringsplads i baggården, hvilket er en sjældenhed i byens centrum og tilføjer ekstra værdi til lejernes komfort og bekvemmelighed.

Dette er en enestående chance for investorer, der ønsker at købe en velholdt ejendom med en stabil lejeindtægt. Kontakt os gerne for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning.