Vestergade 35/Nybro 10

Sagsnr. 211892

6200 Aabenraa

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.547 m²

1.383 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

5.000.000 kr.

3.232 kr.

8,26 %

668.400 kr.

432 kr.

247.894 kr.

160 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom med udviklingspotenti

Investeringsejendom beliggende på hjørnegrund i Aabenraa centrum.

Den samlede ejendom udgør adresserne Vestergade 35-37 og Nybro 8-10. De to ejendomme er beliggende på synlig hjørnegrund og med stort parkeringsareal bagved ejendommen på egen matrikel.

Vestergade 35-37 består af stort erhvervslejemål i stueplan, som tidligere har været Fakta, arealet står ledigt og fri til købers disposition. Derudover er der på 1. sal en stor lejlighed med dejligt lysindfald.

Nybro 8-10 består af et stort erhvervsareal på 1. sal, som er udlejet til køreskole, lokalerne fremstår i flot stand og med godt lysindfald. Derudover i alt 4 beboelseslejligheder, 1 i stueplan, 2 på 1. sal og en på 2. sal.

En spændende investeringsejendom med udviklingspotentiale på en meget god og central placering, tæt på uddannelsestilbud og den indre bykerne.

Grundarealet udgør i alt 1.383 m², som er delvis asfalteret og SF sten belagt.

Læs mere

Lene Thiim Roelsen

ltr@nordicals.dk

+4520910086

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top