Østergade 3
6230 Rødekro

På attraktiv adresse i hjertet af Rødekro udbydes denne veldisponerede og fuldt udlejede ejendom på Østergade 3. Ejendommen er beliggende meget centralt - tæt på både indkøbsmuligheder, offentlig transport og byens øvrige faciliteter.

Ejendommen fremstår med en flot, hvidpudset facade og et velholdt udtryk, bl.a. takket være omfattende vedligeholdelse og opdateringer. Taget på hovedbygningen er skiftet med nyt paptag på venstre side af terrassen - både mod gaden og gården. Desuden er taget på den flade bygning også udskiftet, og der er paptag fra 2008 på længen langs med gårdspladsen.

Vinduer og døre er ligeledes moderniseret flere steder:

Nye vinduer i lejemålene 3B og 3C (dog undtaget køkkenvinduet i 3B)
Ny indgangsdør og nye vinduer i hele længen mod gårdspladsen
Nye vinduer i gavlen på hovedbygningen over indgangsdøren
Nyt træ/alu-terrasseparti i hovedbygningen
Ny indgangsdør til fordelingsgang ved butikkerne
Ejendommen rummer i alt 2 erhvervslejemål i stueplan samt 5 boliglejemål på de øvrige etager, hvilket giver en god og balanceret lejesammensætning. Alt er fuldt udlejet, hvilket sikrer en stabil og løbende indtjening.

Derudover medfølger et garageanlæg på 107 m², der giver ekstra anvendelsesmuligheder og værdi for både beboere og erhvervslejere.

En oplagt investeringsejendom for en investor, der ønsker en centralt beliggende, veldrevet og løbende vedligeholdt ejendom.