Jernbanegade 8
6300 Gråsten

Sagsnr. 20535

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

451 m²

599 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.750.000 kr.

8.315 kr.

7,53 %

374.300 kr.

830 kr.

95.968 kr.

213 kr.

Centralt beliggende investeringsejendom med 6 gode boliglejemål

Denne ejendom ligger i rolig gade i Gråsten midtby og har været i familiens eje i flere generationer. Her er tale om en smuk og klassisk arkitektur, som er bevaret og fortsat kendetegner ejendommen. Oprindelig er ejendommen opført med 2 lejligheder, men er blevet ombygget og indeholder i dag 6 gode boliglejemål.

Lejemålene har gode rumdisponeringer, med pæne trægulve, køkkener og badeværelser. I de fleste lejligheder, er der vaskemaskine og tørretumbler på badeværelserne. Til flere af lejlighederne i stueplan og på 1.sal, er der udgang til egen altan. Lejligheden i tagetagen er meget charmerende med synlige bjælker og de mange Veluxvinduer i stuen, giver en rigtig god lysindfald.

Alle lejemål er forsynet med dørtelefon, hvor lejer også kan låse fordøren op fra lejligheden. Det giver lejeren en tryghed i at yderdøre altid aflåst.

Trapperummet står rigtig flot og er kendetegnet ved at være meget velholdt.

Ejendommens kælder er delvis over terræn og i flere kælderrum er der således små vinduer. Kælderen er tør indeholder udover teknikrum samt nogle depotrum til lejerne.

Der er gode parkeringsforhold på det store fælles areal bag ejendommen.

Læs mere

Vil du vide mere?

René Damkjær

red@nordicals.dk

+4523954466

Grundtvigs Allé 183, st. th., 6400 Sønderborg

+4574420220

6400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top