Toldbodgade 3
6300 Gråsten

Sagsnr. 20530

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

5.452 m²

8.749 m²

F, G

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

64.000.000 kr.

11.739 kr.

7,01 %

5.451.000 kr.

1.000 kr.

1.015.361 kr.

186 kr.

Solid investering med godt afkast

I skønne Gråsten kan vi nu tilbyde denne helt unikke investeringsejendom til salg. En unik investeringsmulighed i det arkitektonisk fantastiske tidligere gigthospital, der er omdannet til 65 fuldt udlejede boliger. Boliglejemålene er nyrenoverede
og står moderne indrettet og fremstår lyse og nutidige.


Til ca. halvdelen af lejlighederne er der udsigt over havn og vandet. Boliglejemålene, der er på 53-115 m2 , er renoveret i 2021-2022 med godt lysindfald i naturskønt placeret ejendom lige ned til havnen. Boligerne henvender sig til et bredt spektrum af
lejere, der inkluderer børnefamilier, par og enlige.


Nærområdet tilbyder en bred vifte af tilbud i form af skoler, børnehaver, indkøb og fritidsaktiviteter.


Med et godt afkast og nyrenoverede boliger er dette en solid investering i en af Sønderborgs Kommunes mest attraktive områder.

Læs mere om investeringsejendommen i salgsprospektet.

Læs mere

Vil du vide mere?

René Damkjær

red@nordicals.dk

+4523954466

Grundtvigs Allé 183, st. th., 6400 Sønderborg

+4574420220

6400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top