Torvet 4-6, Gråsten
6300 Gråsten
Sagsnr. 20476
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
7.595.000 kr.
7.750 kr.
9,66 %
807.816 kr.
824 kr.
71.749 kr.
73 kr.
Investeringsejendom med solid ankerlejer
På Torvet i Gråsten ligger denne investeringsejendom med solid ankerlejer.
Ejendommen udgør 2 erhvervsejerlejligheder beliggende i ejendom med i alt 10 enheder, de øvrige enheder er private beboelsesejerlejligheder.
Torvet 4, kld. (ejerlejlighedsnummer 1):
Er udlejet til Design-Vest som tilbyder et udvalg af interiør samt fashion lige fra tæpper, lamper, gaveartikler, accessoires samt smykker. Butikken er nylig indrettet og haft første åbningsdag torsdag den 19. maj 2022. Foruden den fysiske butik har lejer også webshop.
Torvet 6, st. (ejerlejlighedsnummer 2):
Er udlejet til Coop365, som har været lejer i ejendommen siden opførelsen i 2005. Lejer foretog i 2018 en renovering og opgradering og lejemålet fremstår i flot stand. Butikken har indgang fra stor offentlig parkeringsplads med mange parkeringspladser.
Der er ingen aktiv ejerforening i ejendommen, dette er aftalt mellem parterne i ejendommen, fordeling af udgifter sker efter fordelingsnøgler som er aftalt. Der afsættes således ikke beløb til vedligehold af ejendommens klimaskærm, det skal ejer selv afsætte.
Der er her tale om en meget velbeliggende og god investeringsejendom, hvor køber opnår et godt afkast, med en solid ankerlejer.
Ejendommen udgør 2 erhvervsejerlejligheder beliggende i ejendom med i alt 10 enheder, de øvrige enheder er private beboelsesejerlejligheder.
Torvet 4, kld. (ejerlejlighedsnummer 1):
Er udlejet til Design-Vest som tilbyder et udvalg af interiør samt fashion lige fra tæpper, lamper, gaveartikler, accessoires samt smykker. Butikken er nylig indrettet og haft første åbningsdag torsdag den 19. maj 2022. Foruden den fysiske butik har lejer også webshop.
Torvet 6, st. (ejerlejlighedsnummer 2):
Er udlejet til Coop365, som har været lejer i ejendommen siden opførelsen i 2005. Lejer foretog i 2018 en renovering og opgradering og lejemålet fremstår i flot stand. Butikken har indgang fra stor offentlig parkeringsplads med mange parkeringspladser.
Der er ingen aktiv ejerforening i ejendommen, dette er aftalt mellem parterne i ejendommen, fordeling af udgifter sker efter fordelingsnøgler som er aftalt. Der afsættes således ikke beløb til vedligehold af ejendommens klimaskærm, det skal ejer selv afsætte.
Der er her tale om en meget velbeliggende og god investeringsejendom, hvor køber opnår et godt afkast, med en solid ankerlejer.
Læs mere
Vil du vide mere?
Anders Dyrgaard
Grundtvigs Allé 183, st. th., 6400 Sønderborg
+4574420220
6400@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top