Lejemål beliggende centralt på Torvet i Gråsten tæt på bl.a. slotssøen og offentlig transport. Ejendommen er fra 2005 og fremstår pæn og velholdt. Der opvarmes med fjernvarme.
De 175 m² i lejemålet omfatter stort butikslokale med hvide vægge, klinker på gulvet og store vinduer. Der er opholdsrum med tekøkken og adgang til toiletfaciliteter. Der er endvidere et mindre rum som evt. kan anvende til opbevaring. Der er fra Torvet en stor trapper ned til glas facaden og lejemålets indgang. Ejendommen indeholder en elevator.