Damgade 104
6400 Sønderborg

Her sælges rummelig erhvervsejendom med god beliggenhed på Damgade i Sønderborg.
Ejendommen er beliggende i etableret erhvervsområde med adgang fra både Ellegårdvej og Nørrekobbel. Hele erhvervsområdet er velbeliggende i Sønderborg med gode tilkørselsforhold fra omfartsvejen, kort afstand til Sønderborgmotorvejen, Center Øst og også Sønderborg bymidte. Damgade 104 kan herudover også ses fra Grundtvigs Alle hvor der er en del forbipasserende trafik i løbet af dagen.
Ejendommen indeholder præsentabelt indgangsparti, receptionsområde, kontorer i forskellige størrelser samt køkken, toiletfaciliteter og yderst fleksible mødelokaler, som kan opdeles efter behov.
I ejendommen findes også en kælder med anvendelige lokaler og yderligere toiletfaciliteter.
På bygningens ene side er der etableret stål terrasse med udgang fra flere lokaler og herfra er der også nedgang til parkeringsniveau.
Ejendommen er beliggende på en 2.197 m2 stor grund som sikrer et større og velfungerende parkeringsareal.
Herudover er der et udlejet lejemål i ejendommen på 152m², som anvendes til en kursusvirksomhed og har facade ud mod Damgade.
Det bidrager til ejendommens dynamik og giver pt. en lejeindtægt.

Velholdt ejendom med mange muligheder i etableret erhvervsområde som også pga. af størrelse og indretning kan opdeles eller bruges af flere virksomheder i fællesskab.