Kærvej 90
6400 Sønderborg

Sagsnr. 20517

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.570 m²

4.756 m²

B

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

7.800.000 kr.

4.968 kr.

6,97 %

687.433 kr.

438 kr.

152.262 kr.

97 kr.

Velbeliggende investeringsejendom

Kærvej 90 i Sønderborg er en attraktiv erhvervsejendom med en synlig beliggenhed i etableret erhvervsområde i Sønderborg.

Ejendommen byder på store vinduer med udstillingsmuligheder mod vejen, hvilket giver en unik mulighed for at tiltrække opmærksomhed og kunder. Der er ligeledes gode parkeringsmuligheder for begge lejemål på den rummelige grund.

Ejendommen består af to lejemål, som begge er udlejet hhv. til VVS-Eksperten og Auto Mester. Dette gør ejendommen til en attraktiv investering, da begge lejere er velkendte virksomheder i lokalområdet.

Den centrale beliggenhed i Sønderborg byder på gode infrastrukturelle forhold, hvilket gør det let for både ansatte og kunder at komme til og fra ejendommen. Der er desuden gode muligheder for eksponering og markedsføring af virksomhederne på ejendommen, da denne er beliggende i et område med god trafik og synlighed.

Med en stor grund, velholdt bygningssæt samt fornuftige lejere er Kærvej 90 en attraktiv erhvervsejendom med et stort potentiale. Ejendommen egner sig til investorer, der søger en fuldt udlejet ejendom med god placering.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne spændende erhvervsejendom på Kærvej 90 i Sønderborg.

Læs mere

Vil du vide mere?

Anders Dyrgaard

ady@nordicals.dk

+4548808434

Grundtvigs Allé 183, st. th., 6400 Sønderborg

+4574420220

6400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top