Mellemvej 20
6430 Nordborg

Denne 4.912 m² store erhvervsejendom er beliggende i Nordborg, som også huser virksomheder som Danfoss og Danfoss Universe og Linak. Ejendommen placeret i mindre erhvervsområdet med bl.a. VVS-firma, autoforhandler og el-virksomhed.

Nordborg er beliggende ca. 25 km. fra Sønderborg hvor der findes tilkørsel til motorvej, og ca. 20 km. Fra Fynshav, hvor der er færgeforbindelse til Fyn og ørerne. Dette er attraktivt i forhold til evt. rekruttering af medarbejdere til virksomheder i området.

Bygningen er anvendelig til diverse former for lager- og produktionsvirksomhed. I ejendommen findes også administrationsafsnit med flere kontorer. Der er gode tilkørsels- og parkeringsmuligheder ved ejendommen. En del af ejendommen er i dag udlejet, men bliver fri til køber. Har man som køber ikke behov for hele ejendommen, kan denne med fordel opdeles i mindre enheder og køber kan derigennem opnå lejeindtægter på ejendommen.
En del af ejendommens bygningsmasse (lager-og produktionslokalerne) har et vedligeholdelsesefterslæb, hvorfor bl.a. tag, vinduer og facader bør efterses.
Med en m²-pris på ca. 815 kr. får man ser en stor og anvendelig ejendom med mulighed for lejeindtægter til en fornuftig pris taget ejendommens stand i betragtning.

Ansvarsfraskrivelse:
Der vil i købsaftalen blive indsat en ansvarsfraskrivelse, idet ejendommen sælges for konkursbo.