Banegårdspladsen 5
6600 Vejen

Banegårdspladsen 5, 6600 Vejen, udbydes som en attraktiv investeringsejendom med en stærk placering lige ved byens centrale trafikknudepunkt - tæt på stationen, busforbindelser og byens handelsliv.

Ejendommen består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 2.946 m², fordelt på tre erhvervsenheder. Den primære bygning er opført i 1967 og ligger på en 3.575 m² stor grund. Bygningen er i fem etager med en udnyttet kælder på 582 m², og fremstår moderne og veldisponeret. Ydervæggene er opført i mursten, og taget er belagt med tagpap med lille hældning. Ejendommen benyttes til kontor, og fik i 2021 tildelt energimærke D.

Ejendommen er fuldt udlejet til stabile og langvarige lejere. Politiet/Bygningsstyrelsen har haft lejemål i ejendommen siden 2002, og Sydtrafik siden 2006. Lejernes mangeårige tilstedeværelse vidner om gode og velfungerende lejeforhold.

Ejendommen er løbende renoveret og vedligeholdt, hvilket sikrer en god stand og funktionalitet for både ejere og lejere. Den er fuldt udlejet til offentlige og stabile lejere med lang historik i ejendommen, hvilket giver en sikker og forudsigelig lejeindtægt med lav risiko.

Med sin kombination af beliggenhed, bygningskvalitet, vedligeholdelsesniveau og lejerstabilitet udgør ejendommen en oplagt mulighed for investorer, der søger en solid og langsigtet investering i erhvervsejendomme.