Tværgade 19
6621 Gesten

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder investeringsejendom til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende Gesten, som er en forstad til Vejen, med 5 min fra Esbjergmotorvejen (E20). Placeringen er velbeliggende lige mellem Kolding og Esbjerg

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1917 og til-/ombygget i 1996.

Ejendommen er indrettet med 7 beboelses lejligheder fra 55m² - 101m². Tilhørende ejendommen er der parkeringsplads til lejerne, samt et fint grønt areal.

En vigtig faktor vedrørende denne ejendom er lejekontrakterne, der er blevet professionelt udarbejdet og reguleres årligt. Dette skaber stabile og forudsigelige indtægter for ejendommen, og skaber tillid mellem udlejer og lejer.

Ejendommen er ikke omfattet af GI eller OMK. Ejendommen blev væsentlig renoveret i 1996, hvor tagetagen blev ændret fra en lejlighed til to. Der er mulighed for at forhøje huslejen ved genudlejning af lejlighederne i ejendommen.

Ejendommen er beliggende på et grundstykke på i alt 1.181 m², som udover bebyggelsen udgør parkeringsareal samt have areal til lejernes brug.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til boligudlejning.

Har du interesse i denne gode investering, så kontakt Nordicals i dag på 7611 0160, og forhør nærmere!