Rødding Bakkevej 31
6630 Rødding

Alsidig erhvervsejendom med fire veldisponerede udbygninger til både lager, produktion og administration. Med en samlet bygningsmasse på over 2.400 m² er der rig mulighed for at drive en bred vifte af erhvervsaktiviteter.

Beliggende midt i Rødding by kun 20 minutters kørsel fra Ribe, Vejen og motorvej E20.

Ejendommen består jf. BBR af 4 udbygninger på samlet 2459 m2. Der er tale om en blandet bygningsmasse, som er opført løbende fra 1960 til 2001.

Bygning 1 og 4 - Rummelige lagerhaller eller produktionslokaler på henholdsvis 753 m² og 960 m². Tidligere anvendt af Rødding Fjernvarme, disse lokaler er ideelle til logistik, produktion eller større lagerbehov.
OBS. I den bagerst del af bygning 1 findes fortsat "bypumper" som anvendes af Rødding Fjernvarme. Disse fjernes inden efter aftale med køber.

Bygning 2 - 466 m² bygning med tanke og installationer, oprindeligt brugt til fjernvarmeproduktion. Potentiale for specialiseret industri eller lager.
Bygning 3 - 280 m² kontor-/garagebygning, perfekt til administration, personalefaciliteter eller kombineret brug med værkstedsfunktioner.
Ejendommen har gode adgangsforhold og fleksible anvendelsesmuligheder. Uanset om du søger lagerplads eller produktionslokaler er dette en stærk erhvervsejendom med potentiale for mange brancher.

Der er på ejendommen placeret to master (bygning 5 og 6). På disse er der indgået lejekontrakter med teleselskaber. Lejeindtægten tilfalder Rødding Fjernvarme. Rødding Fjernvarme og øvrige lejere af masterne har ret til at få adgang til masterne. Lejekontrakter udarbejdes.

Kontakt os for mere information og en fremvisning!