Søndergade 2-4
6650 Brørup

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne projektejendom til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger i Brørup centrum i hovedgaden, tæt på både togbanen og dagligvarebutikker. Søndergade indeholder flere forskellige typer ejendomme med butikker og beboelses lejligheder.

Brørup nyder godt af, at motorvejen løber forbi byen på den nordlige side af byen. Byen har et par rigtig store virksomheder, som tiltrækker en del arbejdskraft, her kan nævnes Nordisk Dæk Import, Kongeå trailercenter, Davidsen tømmerhandel, Sundhedscenter og et stort slagteri.


Beskrivelse:
Ejendommen er indrettet med 2 flotte lejligheder på 2 plan på hhv. 150 m² og 136 m².

Stueplan er tidligere anvendt til butik.

Der er stort udviklingspotentialet i stueplan + 1. sal i bagbygningen, der er i alt cirka 340 m² at arbejde med (80+195+65 m² ikke registreret 1. sal lager)

Ejendommen har i år 2024 fået skiftet tag på begge ejendomme med nyt eternittag og facaden er nymalet.

Sælger har udarbejdet nogle projektforslag til indretning, som kan udleveres.

En vigtig faktor, er at lejekontrakterne, der er blevet professionelt udarbejdet og reguleres årligt. Dette skaber stable og forudsigelige indtægter for ejendommen, og skaber tillid mellem udlejer og lejer.

Anvendelse:
Denne projektejendom er en unik investeringsmulighed med fleksible muligheder for at skabe din egen udlejningsejendom, som du ønsker, at den skal være.

Ring gerne til Nordicals på 7611 0160 og book en fremvisning.