Domicilejendom sælges

Introduktion:
I samarbejde med Freja Ejendomme sælges den meget kendte SKAT-ejendom på Adgangsvejen i Esbjerg. Ejendommen dannede gennem mange år ramme om SKATs aktiviteter i Esbjerg og senest for Rambøll, der nu flytter i nyt domicil i Esbjerg.

Beliggenhed:
Bygningen er beliggende på lejet grund på Esbjerg Havn. Der er kort afstand til midtbyen og gågademiljøet. I området finder man bl.a. ESVAGT, Agua-teknik, Danske Bank og Valsemøllen.

Ejendommen har en i alt 10.179 m² stor og befæstet grund. Grunden er primært udlagt til i alt 78 P-pladser, heraf 8 i 2 garageanlæg. Endvidere stor cykelparkering.

Der er fra Adgangsvejen direkte adgang til motorvejsnettet og det nordlige hovedvejnet.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1984 i 3 plan. Opført i betonelementer med store glasfacader og rødt tegltag. Glasfacaderne giver et flot udsyn over Dokhavnen.

Indretningen er som en moderne kontorbygning med kontorer og mødefaciliteter i varierende størrelser.

I stueplanet ligger ekspeditionsområdet og den flotte frokoststue, der fungerer som samlingspunkt for hele bygningen. Halvdelen af stueplanet vender mod nord og er uden vinduer. Denne del anvendes til arkiv.

Overalt i bygningen er der automatiske døre og nyere gulve. Ejendommen er desuden forsynet med moderne ventilationssystemer og elevator.

Bygningen er disponeret som 2 blokke forbundet med en mellembygning, som også er hovedindgangen. Herfra trappe og elevator til alle områder i bygningen som således er let tilgængelige.

Da bygningen er opført i faste moduler med lette vægge og modulære systemlofter, kan anden indretning og individuel tilpasning relativt let udføres med respekt af brandkrav etc.

Anvendelse:
Ejendommen er særdeles anvendelig som domicilejendom for virksomhed med tilknytning til Esbjerg Havn og aktiviteter tilknyttet hertil.

Olie, vind og gasaktiviteter er optimalt men også andre brancher kan være aktuelle.