Borgergade 58
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder dette indbydende lejemål i centrum af Esbjerg. Lejemålet fremtræder i pæn og velholdt stand, og har senest været anvendt som specialforretning med salg af fødevarer. Lokalet giver mulighed for mange spændende indretningsmuligheder, og kan anvendes til bl.a. liberale erhverv og foreningsbrug, foruden de gode butiksmuligheder.

Beliggenhed:
Lejemålet har en central beliggenhed i indre Esbjerg, med facade mod Borgergade og den store parkeringsplads. I forlængelse af lejemålet ligger en række specialbutikker, som hver dag trækker mange forskellige kunder til området. Beliggenheden i centrum er ideel både i forhold til synlighed, hvor man har god eksponering mod parkeringspladsen, samt gode adgangsforhold for kunder.

Ligeledes finder man inden for gåafstand både gågaden, BROEN Shopping, Musikhuset m.v. Desuden er der gode forbindelser til og fra lokationen med offentlig transport, ligesom der er kort afstand til banegården.

Beskrivelse:
Lejemålet er beliggende i stueplan og er i alt 228 m². Det består i dag af et lyst og åbent salgsareal, der byder mange spændende muligheder for indretning til salg og udstilling. Lokalerne rummer desuden lager, som der er adgang til fra butikken, samt gode personale-faciliteter med køkken og toilet.

Der er flot kundeadgang fra Borgergade. Mod Borgergade udgøres facaden af 2 store vinduer, som giver ideelle udstillingsmuligheder både i forhold til branding af virksomheden samt udstilling af varer.

Der er mulighed for leje af P-pladser til personale.

Anvendelse:
Lejemålet byder på mange anvendelsesmuligheder, og er velegnet til formål inden for butik, restaurant, kontor og liberale erhverv samt til foreningsbrug. Lejer tilbydes mulighed for, sammen med udlejer at indrette lejemålet efter behov.

Forhør nærmere og book en fremvisning på 7611 0160.