Danmarksgade 12
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velbeliggende lejemål i centrum af Esbjerg. Lejemålet er beliggende i baghuset tilhørende en etageejendom på Danmarksgade. Det er særligt ideelt til lagerformål, men det byder på mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet kan overtages snarest.

Beliggenhed:
Lejemålet har en god beliggenhed i centrum. Idet det ligger placeret i gårdområde, er beliggenheden super central, men i tilbagetrukne omgivelser. Der er nem indkørsel til lejemålet via Skolegade.
Omkringliggende findes Esbjergs aktive byliv, med kort afstand til bl.a. BROEN Shopping, gågaden og banegården.

I centrum findes gode muligheder for parkering.

Beskrivelse:
Lejemålet er beliggende i baghusets stueplan. Her er egen indgang, som dog deles med lejeren på 1. sal.

Lejemålet fordeler sig på i alt 202 m². Det består af regulære lokaler i varierende størrelser, samt personalefaciliteter i form af tekøkken og toilet. Ligeledes er der tilhørende kælder på 167 m².
Lokalerne fremtræder meget fleksible, og kan indrettes til mange formål og erhvervstyper.
Udlejer er indstillet på en istandsættelse af lejemålet til lejers behov - dog må lejer forvente en stigning i lejen afhængig af istandsættelsens omfang.

Anvendelse:
Et lejemål som passer til mange typer erhverv, særligt indenfor lager-, håndværk, og mindre værkstedserhverv.

Kontakt Nordicals på 7611 0160 og hør nærmere eller book en fremvisning.