Kongensgade 70
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere Esbjerg udbyder i samarbejde med Vestjysk Bank, den historiske bygning Kongensgade 70 som i en menneskealder husede den nu hedengangne Esbjerg Bank. Ved bankens sammenlægning med Jyske Sparekasse, har man valgt at samle aktiviteterne i Torvegade 8, Esbjerg.

Udover bankaktiviteter har ejendommen haft dellejere bl.a. Hartvig Nielsen Boghandel og DAHL advokatfirma. Aktuelt står FOF som lejer af 1.130 m² på en lejekontrakt som fra både udlejers og lejers side er uopsigelig frem til den 01.05.2032. FOF har investeret i diverse undervisningslokaler med bl.a. meget store køkkenfaciliteter.

Ejendommen er bevaringsværdi i klasse 3.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger centralt i Esbjergs Gågade mellem Kirkegade og Jyllandsgade. Bag ejendommen finder man flere end 60 parkeringspladser og den store grund giver mulighed for udnyttelse af en byggeret. Nordicals har kontaktet en byggesagkyndig for at vurdere den teoretiske byggeret på grunden. Anslået er man nået frem til en byggeret på minimum 2.500 m².

Beskrivelse:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1885 jf. BBR og rummer i alt 2.096 m².

Ejendommen blev opført at købmand C. M. Christensen, Nr. Nebel til kolonialhandel en gros og udlejning af butikker. Efter skiftende ejere købte den nystiftede Esbjerg Bank i 1917 ejendommen. Esbjerg Bank etablerede sig oprindeligt på 1. sal og sidenhen også i stueplan. I 1986 udvidede banken ved at overtage Hartvig Nielsens Boghandel.

I bygningen blev der i 1925 malet 5 kalkmalerier af en lokal kunstner Oskar Jørgensen. Disse kalkmalerier præger den dag i dag lokalet.

Opført i facade af pudset/malet sten. Facaden er rigtig pæn istandsat, ligesom tegltaget blev udskiftet for få år siden. I forbindelse med FOF`s lejekontrakt blev ejendommens udsugning og ventilation moderniseret. Baghuset er moderne med større glasfacader.

Stueplan består af moderne kontorlokaler med storrumskontor, møderum, konferencerum m.m.. Der er adgang til lokalerne fra Kongensgade og fra parkeringspladsen, hvor der ligeledes er personaleindgang. Midt i lokalet er der nedgang til 440 m² stor kælder med arkivrum og bankbokse.

Butikken i stueplan til højre for indgangspartiet står ledigt. Butikken har tidligere været udlejet til skobutik.

I gården finder man ca. 60 P-pladser, 4 garager og et større cykel- og affalds skur

Kontakt Nordicals på 7611 0160 og hør nærmere.