Kongensgade 87, st. tv.
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nu denne velindrettet og attraktive butikslejemål i Kongensgade, til salg.

Beliggenhed:
Butikken er beliggende i en del af Kongensgade , hvor der er et godt miks af butikker, der medvirker til et godt og stabilt kundeflow. Der kan nævnes af omkringliggende butikker, Slik for voksne, Kongehuset, Cafe & Galleri Patricia og stærk forankrede forretninger som Jill & Joy og Rich.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført jf. BBR i år 1912 og til-/ ombygget i 1961. Ejendom udgør i stueplan 123 m² fordelt på ca. 90 m² til selve butiksdelen og ca. 33 m² til baglokalerne, hvor også lille køkken og personalerum ligger placeret. Ligeledes medfølger kælder på 98 m², hvor ca. 63 m² er direkte forbundet til butikken via indvendig trappe. Kælderen har en lofthøjde på 2 meter og fremtræder både tør og meget anvendelig.

En indbydende butik med store udstillingsvinduer ud til gågaden, som sikrer de bedste forhold til udstilling af sortimentet samt en god synlighed.

Der er én parkeringsplads tilknyttet samt ét gæstekort til en parkeringsplads.


Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange forskellig formål, herunder detail, liberal erhverv eller café.


Kontakt Nordicals allerede i dag på 7611 0160 og book en fremvisning.