Kongensgade 35B

Sagsnr. 5144-L

6700 Esbjerg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

457 m²

743 m²

D

Årlig leje

Leje pr. m²

850.000 kr.

1.860 kr.

Hent prospekt

Nyere erhvervsejendom udlejes

Introduktion:
Vi tilbyder et velbeliggende butikslokale i Esbjerg gågade til leje. Ejendommen har senest været anvendt af Wagner som tøjbutik, og lejemålet kan overtages snarest.

Beliggenhed:
Butikken ligger i solsiden af gågagden, så man igennem dagen får et godt lysindfald ind i butikslokalet. Med denne placering i gågaden, ligger man i en perfekt afstand op til Torvet, der sikrer masser af strøgkunder, som dagligt går forbi butikken.
Der er heller ikke langt til banegården og de nærmeste p-pladser, hvilket gør det nemt for kunderne at komme hertil.

Beskrivelse:
Butikken består af et godt langt lokale, der muliggør en indretning, som sikrer at kunderne komme forbi alle dine varer/produkter. Der forefindes hele 357m² i stueplan, hvor der er toilet & kontor/personalerum.
I bunden af lokalet er der ligeledes en udgang. I kælderen er der 100m² meget anvendelig lagerplads. Lageret er altid tørt og varmt, pga installationerne som forsyner bygningen med varme løber igennem her.
Ud mod gågaden forefindes der en god glasfacade, der giver et perfekt udstillingsvindue til de forbipasserende kunder.

Anvendelse:
Da butikken senest har været brugt til tøjbutik, så egner den sig rigtig godt til dette. Men der er mange muligheder og lokalet er helt sikkert en fremvisning værd.
Kontakt Nordicals på 76110160 og book en fremvisning - Vi glæder os til at vise lokalet frem.

Læs mere

Martin Lind Bachmann

mlb@nordicals.dk

+4561421945

Kongensgade 60 A, 6700 Esbjerg

+4576110160

6700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top