Kongensgade 31A, 1.
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder kontor-/klinklejemål med sublim beliggenhed i Esbjerg centrum. Lejemålet er beliggende på 1. salen, i en markant ejendom på hjørnet af Torvet og Kongensgade, hvor Tøjeksperten i dag har butik i stueplan. Lejemålet fremtræder i særdeles flot og velholdt stand. Det er indflytningsklar og hurtig overtagelse er mulig.

Beliggenhed:
Lejemålet en meget attraktiv beliggenhed i Esbjergs gågade, med udsigt over Torvet og det aktive liv i bymidten.
Med den brede vinduesfacade og 1. sals-beliggenheden, får lejer en stor synlighed for de mange daglige forbipasserende i gågademiljøet, og de bedste eksponerings- og brandingmuligheder.

Banegården og kollektiv trafik er inden for kort afstand, ligesom parkeringsmulighederne i centrum er gode. Det er derfor nemt for både medarbejdere og kunder at komme til lokationen.

Beskrivelse:
Der er indgang til lejemålet fra Kongensgade via opgangen, hvor der også findes elevator.
Lejemålet er i alt 368 m², og fremstår lyst og indbydende med en godt lysindfald fra de mange vinduer mod Kongensgade og Torvet.

Indretningen består af et åbent kontorlandskab og 5 mindre lokaler, som er ideelle til enkeltmandskontorer, mødelokaler eller behandlerrum. Herudover findes arkivrum, 2 mindre depotrum, pænt køkken samt 2 toiletter. Kontorlandskabet giver mulighed for fleksibel rumdeling, og vil kunne opdeles til f.eks. 2 større kontorafsnit, kontor-/konsultationsafsnit og venteområde m.v.

Der er mulighed for at leje parkeringspladser separat efter aftale med udlejer.

Anvendelse:
Lejemålet kan anvendes til alle former for kontorerhverv, men er ligeledes velegnet til bl.a. klinikformål med mulighed for indretning af behandlerrum.

Kontakt Nordicals allerede i dag for en fremvisning eller hør nærmere på 7611 0160.