Kongensgade 75C, 1. og 2.
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder kontor med sublim beliggenhed i Esbjerg centrum. Lejemålet er beliggende på 1. salen og 2. salen, i en markant ejendom på hjørnet af Smedegade og Kongensgade.

Lejemålet fremtræder i særdeles flot og velholdt stand. Det er indflytningsklar og hurtig overtagelse er mulig.

Beliggenhed:
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i gågaden på hjørnet af Kongensgade og Smedegade.

Banegården og kollektiv trafik er inden for kort afstand, ligesom parkeringsmulighederne i centrum er gode. Det er derfor nemt for både medarbejdere og kunder at komme til lokationen.

Denne del af Kongensgade er præget af meget aktivitet med mange daglige strøgkunder og forbipasserende.

Beskrivelse:
Lejemålet er 746 m² og er indrettet med storrumskontor, mødelokale samt diverse kontor og personalerum.
Der er hermed både plads til at skabe et større kontorlandskab, men også mulighed for at indrettet mindre kontorrum.
Som udgangspunkt er lejemålet 2 etager, med 373 m² på hver etage, men alt efter lejers behov, er udlejer åbne for at finde en løsning.
Der er installeret ventilationssystem i hele lejemålet.

I kælderen forefindes stort højloftet arkivrum på 81 m², som kan til-lejes for kr. 500 pr. kvadratmeter.

Den primære adgang til lejemålet finder sted fra Kongensgade. Derudover er der adgang fra lejemålets gård samt Smedegade.
Lejemålet fremtræder overalt i særdeles præsentabel stand.

Til lejemålet tilhører 2 eller 4 pladser.

Der er mulighed for at leje parkeringspladser separat efter aftale med udlejer.

Yderligere parkering kan lejes i området.

Anvendelse:
Lejemålet kan anvendes til alle former for kontorerhverv, men er ligeledes velegnet til bl.a. klinikformål med mulighed for indretning af behandlerrum.

Kontakt Nordicals allerede i dag på 7611 0160 og book en fremvisning.