Kronprinsensgade 30

Sagsnr. 3191-S

6700 Esbjerg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

460 m²

427 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.925.000 kr.

10.707 kr.

4,85 %

335.400 kr.

729 kr.

97.344 kr.

212 kr.

Hent prospekt

Udlejningsejendom med potentiale

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder god udlejningsejendom i hjertet af Esbjerg til salg. Erhvervslejemålet i stueplan er for nyligt ombygget fra et pizzeria til en nydelig frisørsalon.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende centralt i Esbjerg med kort afstand til gågaden, torvet, banegården og Broen shoppingcenter.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. bbr bygget i 1896 med om-/tilbygning i 2002. Opført i røde mursten, hvor stueetagen er pudset op og malet i lys grå, som giver en pæn kontrast til de røde mursten.

Ejendommen indeholder i alt 5 lejemål. Et erhvervslejemål i stueplan, er for nyligt ombygget fra et pizzeria til en meget pæn frisørsalon. Derudover findes 4 boliger. Lejlighederne på 1. og 2. sal har alle altan ud mod bygningens bagside, hvor lejligheden i stueplan har udgang til terrasse.

Boligerne fremtræder velholdte og moderne. Indrettet med 2 3-værelses lejligheder og 2 4-værelses lejligheder. Den store lejlighed på 141 m² er fordelt i 2 etager med en stor terrasse.

Bag ejendommen findes gårdareal samt mindre græsplæne.

Der er lagt nyt gulv i entre/mellemgangen, som giver adgang til lejlighederne samt haven.

I ejendommen ligger et fornuftigt potentiale som ved genudlejning kan udnyttes.

Læs mere

René Lennart Madsen

rlm@nordicals.dk

+4523116566

Kongensgade 60 A, 6700 Esbjerg

+4576110160

6700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top