Læssevejen 2
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere tilbyder en velbeliggende erhvervsejendom i Esbjerg til leje.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Esbjerg Havn, i et område hvor man finder havnerelateret virksomhed. Ejendommen ligger helt ud til kaj.
Grunden er fuldt befæstet og indhegnet. Der er gode afsætningsmuligheder på grunden.

Til og frakørsel forholdene er særdeles gode med kort afstand til nord/sydgående hovedfærdselsåre og motorvejsnettet.

Beskrivelse:
Lejemålet er 2.338 m² jf. BBR er oprindeligt opført i 1914 til- og ombygget i 2006. Opført som 3 sammenhængende haller med stor indvendig lofthøjde og adgang via flere kørselsramper. Hallen er indrettet med fryserum, lager, pakkerum og ældre værkstedsteder.

I lagerbygningen er opført i 2006 og er indrettet med serverrum, varemodtagelse, kørselsramper m.m.

Tilhørende lejemålet er der ligeledes toilet forhold.

Bemærk at anvendelsen som udgangspunkt skal være havnerelateret.

Anvendelse:
Ejendommen er anvendelig til lager, opbevaring, håndværksvirksomhed og industri. Da der er tale om bygninger på lejet grund skal Esbjerg Havn som udgangspunkt godkende lejer.

Forhør nærmere om lejevilkår - lad os sammen se på mulighederne.