Velbeliggende erhvervsgrund

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne velbeliggende erhvervsgrund til salg. Grunden kan eventuel udstykkes og opdeles, hvis man ønsker et mindre areal.

Beliggenhed:
Grunden er meget attraktiv beliggende ved Esbjerg Havn, med en stor synlighed ud til hovedindfaldsåren til Esbjerg, som går via E20 motorvejen. Beliggende ud til rundkørslen, som forbinder motorvejen med Esbjerg Havn og den indre bydel.

Beliggenheden giver en unik synlighed, med mere end 9.000 forbipasserende i døgnet, og med mulighed for en unik udsigt over havnen.

Beskrivelse:
Grunden er på i alt 33.115 m², hvor gældende lokalplan giver mulighed for at bebygge grunden med 90% i op til 20 meters højde. Dette giver en lang række muligheder for forskellige byggerier, herunder firmadomiciler, fabrikker, terminaler mm.

Der er på grunden ikke krav om at skulle anvendes til havnerelaterede formål, hvilket giver mange muligheder.

Grunden sælges som selskabshandel, hvor der ligger en udskudt skat på kr. 3.000.000,- som overtages.