Smedegade 13, st.
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne hyggelige ejendom til leje. Så drømmer du om at drive din egen restaurant i en af Esbjergs attraktive bydele, har du her muligheden. Overtag en stemningsfuld og velbeliggende restaurant i indre by, tæt på gågaden, torvet og byens kulturliv.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i en attraktiv del af indre by, lige overfor Føtex. Der er derfor en god kundestrøm forbi den lille hyggelige restaurant. Den centrale placering giver en masse synlighed og for kunderne er der masser af p-pladser omkring og i området.

Beskrivelse:
Lejemålet på ca. 138 m² er fordelt på spiseområde, bar, køkken og lager, samt festlokale på 1. sal. Lokalerne emmer af hygge og indbydende atmosfære, på grund af det mørke flise gulv og de rå murerstensvægge. Restaurant har plads til ca. 50-55 gæster indendørs og 1. salen rummer ca. det samme.
Ligeledes er der en hyggelig gård, hvor der er rig mulighed for at indrette gårdhave til restaurantens gæster. Via gårdhaven er det muligt med vareindlevering direkte til køkkenet.

Bemærk venligst, at alt inventar tilhører den nuværende lejer. Der er dog mulighed for at erhverve dette efter nærmere forhandling.

Anvendelse:
Ejendommen har tidligere huset restaurant La Scala, og derfor er det perfekt at drive videre som café eller lignende.

Kontakt Nordicals på 76110160 for yderligere information eller book en fremvisning.