Storegade 33, 2.

Sagsnr. 2049L

6700 Esbjerg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

430 m²

7.277 m²

C

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

236.500 kr.

550 kr.

118.250 kr.

55.000 kr.

128 kr.

Velbeliggende kontor-/kliniklokaler

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere Esbjerg udbyder i samarbejde med DEAS som administrator, et attraktivt og regulært lejemål, beliggende i markant ejendom i Esbjergs østlige bydel. Lejemålet ligger på 2. sal og har gode adgangsforhold bl.a. via elevator, stort parkeringsområde m.m.. I ejendommen finder man bl.a. Netto, Storegade Lægehus, Øjenlægerne Møller & Knutzon samt DAB Esbjerg.

Lokalerne er blevet ledige efter DAB som er flyttet en etage ned og har fået mere plads.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjergs østlige bydel op til Storegade, som er hovedindfaldsåren til Esbjerg Centrum. Der er kort afstand til Banegården, BROEN Shoppingcenter og Gågademiljøet.

Den til ejendommen hørende gård er indrettet til er stort parkeringsanlæg, fælles med Netto og husets øvrige brugere.

Beskrivelse:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1989 til butikker og kontorer. For få år siden blev del af 2. sal omdannet til boligformål.

De ledige lokaler, som ligger på 2. sal, fremtræder i yderst præsentabel stand og er med en fleksibel indretning, der kan og vil blive tilpasset en ny lejer.

Aktuelt er lejemålet indrettet med en større reception/modtagelse, kantine, møderum, storrumskontor og flere mindre cellekontorer.

Udlejer er indstillet på at tilpasse lejemålet til en ny lejers behov efter nærmere aftale og forhandling.

Der er mulighed for at tilleje arkivrum i kælderrum.

Ejendommen har elevator og der er niveaufri adgang fra parkeringspladsen, hvor der er rigtig gode parkeringsforhold. Alle ejendommens øvrige lokaler er fuldt udlejet.

Anvendelse:
Ejendommen er velegnet til kontor, klinik, IT-virksomheder samt andre former for liberale erhverv. Lejemålet er aktuelt momsfritaget.

ATTRAKTIV LEJE - DEJLIGT LEJEMÅL MED GODE PARKERINGSFORHOLD

Læs mere

Kim Damsgaard

kda@nordicals.dk

+4523250620

Kongensgade 60 A, 6700 Esbjerg

+4576110160

6700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top