Tordenskjoldsgade 1
6700 Esbjerg

Introduktion
Nordicals Erhvervsmæglere i Esbjerg udbyder nu denne attraktive investeringsejendom beliggende på Tordenskjoldsgade 1 i Esbjerg. Ejendommen fremstår som et solidt boligudlejningsemne med en veludnyttet planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på byens centrale faciliteter.

Beliggenhed
Ejendommen er centralt beliggende i Esbjerg med kort afstand til Banegården, BROEN Shoppingcenter samt det pulserende gågademiljø. Området er kendetegnet ved en velfungerende infrastruktur og nem adgang til både offentlig transport, indkøb og byliv, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både nuværende og fremtidige lejere.

Beskrivelse
Ejendommen er ifølge BBR opført i 1964 og er indrettet med i alt 13 beboelseslejligheder.

I stueplan findes to garager samt birum, et trapperum og et cykelrum, hvilket bidrager til en funktionel og praktisk hverdag for ejendommens beboere. Ligeledes er stuen indrettet med to 2 værelseslejeligheder.

På 1. sal er ejendommen indrettet med 2 værelseslejligheder, alle med eget køkken og badeværelse. På 2. og 3. sal findes i alt otte 1 værelseslejligheder, ligeledes med eget køkken og bad. Lejlighederne fremstår generelt i god vedligeholdelsesmæssig stand.

4. sal er indrettet som én stor og yderst attraktiv penthouselejlighed. Lejligheden fremstår særdeles velholdt og er løbende forbedret af den nuværende lejer, hvilket afspejler sig i både kvalitet og indretning.

I kælderen er der etableret depotrum. Herudover findes fælles vaske- og tørrerum til brug for ejendommens beboere.

Ejendommen er beliggende på en grund på i alt 313 m². Den resterende grund er befæstet med beton og kræver minimal vedligeholdelse.

Kontakt Nordicals for nærmer info eller booke en fremvisning på telefon 7611 0160.