Andrupvej 0
6705 Esbjerg Ø

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en ca. 5.800 m² stor projektgrund til salg. Grundstykket er omfattet et delområde i lokalplanen. I området kan der etableres parkeringsplads, ladestation, restauration eller lignende.

Beliggenhed:
Grunden er beliggende på Andrupvej med stor synlighed ud mod motorvej E20 ved rundkørslen med afkørsel til Vestjystvej, Kjersing Ringvej og Andrupvej. Fra grunden er der kort afstand til det attraktive industriområde Kjersing, og afstanden til Esbjerg Havn er ligeledes indenfor kort afstand.

Beskrivelse:
Grunden er i alt ca. 5.800 m², og består af et regulært areal. Arealet udstykkes fra en større landbrugsejendom.

Kommunens lokalplan nr. 10-030-0008 for Erhvervsområderne ved Esbjerg N er gældende for området, og denne bestemmer bl.a. følgende: Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 90. Bebyggelsen må opføres med en maks højde på 45 m.

Grunden er omfattet af følgende delområde: Delområde lV. Der kan etableres parkering, ladestation, restauration eller lignende indenfor miljøklasse 3-5.

Anvendelse:
Grunden kan anvendes til parkeringsanlæg, tankstation, fastfoodrestaurant m.v.

Kontakt os allerede i dag og forhør nærmere på tlf. 7611 0160