Hedelundvej 13
6705 Esbjerg Ø

På vegne af Holger Christiansen A/S har Nordicals Esbjerg hermed fornøjelsen af at udbyde Hedelundvej 13, 6705 Esbjerg Ø til salg. En sjælden mulighed for at erhverve en topmoderne erhvervsejendom med en stolt industrihistorie.


Et kvalitetsbyggeri i særklasse

Ejendommen på Hedelundvej 13 udgør med sine 25.367 m² et imponerende erhvervsbyggeri, der forener klassisk industriel kvalitet med moderne faciliteter. Byggeriet er opført etapevis fra 1968 til 2016 og har gennem årene dannet rammen om både dansk og tysk industrihistorie gennem først Holger Christiansen A/S og senere Bosch-koncernen.

Ejendommen fremstår velholdt og tidssvarende med moderne tekniske installationer, herunder komplet sprinkler- og ABA-anlæg. De attraktive velfærdsfaciliteter omfatter blandt andet kantine, motionscenter og auditorium, hvilket gør ejendommen velegnet som hovedsæde for en større virksomhed eller som moderne erhvervspark med flere lejemål. Bosch fraflytter ejendommen i forbindelse med salget, og overtagelse kan aftales efter nærmere aftale.

Optimal indretning og fleksibilitet

Med 20.372 m² højkvalitets lagerfaciliteter og 4.995 m² tidssvarende kontor- og velfærdsarealer tilbyder ejendommen enestående muligheder for både produktion, lager og administration. De tre større produktionsafsnit med varierende loftshøjder og automatiserede lagersystemer skaber optimale rammer for fremtidig vækst og udvikling.

Strategisk beliggenhed

Ejendommens placering blot én kilometer fra motorvej E20 sikrer optimal tilgængelighed, mens den robuste strømforsyning på 2.000 ampere åbner for moderne anvendelser som eksempelvis datacenter. Den 60.866 m² store grund med gode tilkørselsforhold og rigelige parkeringsmuligheder understøtter en bred vifte af anvendelsesmuligheder.

For yderligere information eller besigtigelse kontakt venligst Nordicals Esbjerg på tlf. 7611 0160.