Høgevej 25
6705 Esbjerg Ø

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder kontorlokaler med laboratorium til udlejning i et udbygget erhvervsområde. Ejendommen har gennem mange år været anvendt af og indrettet til Fødevarestyrelsen.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjerg Nord i et af Esbjergs ældre erhvervsområder, op til det attraktive Kjersing. I området finder man bl.a. Arla, Vestfrost og flere bilforhandlere. Fra ejendommen er der ikke langt til byens trafikale knudepunkter, herunder motorvej E20, ligesom der er gode forbindelser til den offentlige trafik.

Til ejendommen hører en 5.432 m² stor grund, befæstet og udlagt primært til parkering.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1973 om-/tilbygget i 2002. Bygget i mursten med nyt tag fra 2013 og nyere vinduer i dele af bygningen.

Bygningen har en flot og indbydende indgang, som giver adgang til lokalerne samt en gårdhave i midten af bygningen.

Lejemålet består af laboratoriefløjen på 660 m² i stueplan, som er indrettet med et stort og flere mindre laboratorierum, diverse kontorer/møderum samt køle- og fryserum. I fløjens kælder på 635 m² forefindes flere laboratorier, depotrum, kontorer, sikkerhedsrum, omklædnings- og badefaciliteter, kølerum og fryserum.

Se plantegninger af kælder og stueetage for et bedre overblik - rød markering.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for handelsvirksomhed og administration. Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning, tlf. 7611 0160.