Susåvænget 13
6710 Esbjerg V

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en regulær lager- og værkstedsejendom med kontorfaciliteter til salg.

Ejendommen fremstår som en velholdt og funktionel erhvervsejendom, der kombinerer gode lager- og værkstedsfaciliteter med præsentabelt kontor og personalerum. Den er ideel for håndværks-, service- og produktionsvirksomheder, der ønsker en veldisponeret base med både administrative og driftsmæssige funktioner samlet under ét tag.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Sædding erhvervsområde i Esbjergs nordvestlige bydel med nem adgang til det omkringliggende vejnet, herunder den tættrafikerede Sædding Ringvej. Fra området er der hurtig forbindelse til både Motorvej E20, Esbjerg Havn og indre by. Området er kendetegnet ved en mangfoldighed af forskellige virksomheder, f.eks. indenfor håndværk, handel og produktion m.v.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1980, bygningen er opført i mursten og fremstår solid og klassisk. Ejendommen ligger på en rummelig grund med gode tilkørsels- og parkeringsforhold.

Ejendommen er på 293 m² fordelt mellem lager / værksted og kontor.

I lager-/værkstedsdelen er der en god loftshøjde og port, så lokalet nemt kan tilpasses forskellige drifts- og logistikbehov.

Grunden er 2.000 m² og udlagt delvis i SF-sten, hvor der er mulighed for opbevaring/afsætning.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til en bred vifte af erhvervsformål, herunder kontor, mindre lagervirksomhed, internetbutik, servicevirksomhed eller anden lignende værksteds virksomhed m.fl. Indretningen er fleksibel og kan tilpasses forskellige behov.

Kontakt Nordicals Erhvervsmæglere i dag på tlf. 7611 0160 og hør nærmere om denne ejendom eller book en fremvisning