Østre Gjesingvej 3

Sagsnr. 5111-L

6715 Esbjerg N

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.538 m²

7.673 m²

D

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

422.950 kr.

275 kr.

105.738 kr.

Hent prospekt

Lagersalg/håndværk/lagerejendom udlejes

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere Esbjerg tilbyder del af en velbeliggende erhvervsejendom i Gjesing N til leje. Lejemålet anvendes aktuelt af Kirkens Korshær som genbrugsbutik. Den anden del er udlejet til LOHKE Materieludlejning. Ejendommen blev oprindeligt opført til tømrer/snedkervirksomhed og dannede senere gennem en årrække ramme om en større rengøringsvirksomhed.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i udbygget industriområde i Esbjerg N og kan anvendes til fortsat butik eller produktion/lager. I området ligger bl.a. Force Technology, Quitzau A/S, Applus+, LIDL, McDonald og Steff-Byg A/S. Placeringen er tæt på hovedfærdselsåre til/fra Esbjerg og motorvejsnettet.

Til ejendommen hører en god grund, befæstet og udlagt til afsætning og parkering. Ejendommen har tilkørsel både fra Østre Gjesingvej og fra Østervangsvej.

Der medfølger større, indhegnet grundareal som ikke er separat opmålt.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1965 og om-/tilbygget flere gange senest i 2017. Ejendommen fremtræder ude som inde i en pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Facaden er opbygget i letbeton og en tagdækning af fibercement.

Det ledige erhvervslejemål har et opmålt areal på 1.690 m² og er indrettet med kontor/administration på ca. 360 m² samt 2 sammenhængende butiks- og lagerhaller. Loftshøjden er knap 4 m og hallerne er udstyret med flere porte. Kælder medfølger uden beregning.

I 2016/2017 blev lokalerne ombygget til brug for Genbrugsbutik for Kirkens Korshær.

Anvendelse:
Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder og er anvendelig til alle former for lagersalg, butiks- og handelsvirksomhed, automobilhandel,samt produktion eller håndværksvirksomhed.

ATTRAKTIV LAV LEJE KUN 275-, PR. M²

Læs mere

Kim Damsgaard

kda@nordicals.dk

+4523250620

Danmarksgade 36, 6700 Esbjerg

+4576110160

6700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top