Lillebæltsvej 12
6715 Esbjerg N

Introduktion:
Nordicals Esbjerg udbyder denne lagerejendom med separat kontorafsnit til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjergs meget attraktive industrikvarter i Kjersing. Kjersing er sammen med Esbjerg Havn det mest attraktive industriområde i Esbjerg, med kort afstand til motorvejen samt det overordnede vejnet.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1987 med tilbygning i 1997.

Ejendommen er indrettet med et kontorafsnit i den forreste del af bygningen og lager bagved.

Kontorafsnittet er indrettet med en flot entre med vindfang som giver adgang til receptionen.

Herfra er adgang til et mødelokale, kontor samt kantine og toiletter.

Fra kontorerne er adgang til produktionen. Til venstre findes et storrumskontor, serverum, toilet, 2 mindre kontorer, hvor en af dem har adgang til produktionen.

Produktionen indeholder 2 store og højloftede haller, hvor der er indvendig adgang mellem de 2 haller via automatisk port.

Tilhørende har hallerne flere porte ud til.

Hallerne er opført i stålspærskonstruktion og har kalorifer varme samt stort udsugningssystem, som kræves indenfor mange produktioner.

Foran bygningen er grunden udlagt i SF-sten til parkering, hvor der er gode parkeringsmuligheder.

På den ene side af bygningen er grunden ligeledes udlagt i SF-sten til transport, opbevaring og afsætning.

Bag bygningen findes et stort uudnyttet areal som er udlagt i græs.

Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for lager, opbevaring og spedition.

Kontakt Nordicals i dag på 7611 0160 og hør nærmere eller book en fremvisning.