Limfjordsvej 1
6715 Esbjerg N

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne velbeliggende butik / udstilling med kontor 0g lager, til leje i Esbjerg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjergs nordlige industrikvarter Kjersing, som sammen med Esbjerg Havn er de mest attraktive erhvervs beliggenheder i Esbjerg.
Området er kendt for et diversificeret erhvervsliv, og i området ligger bl.a. NemByg A/S, M.I. Montage A/S, Cocio Chokolademælk A/S og Store Verden Safari A/S.

Der er særdeles gode adgangsforhold til lejemålet, da beliggenheden er tæt på motorvejen, og optimal i forhold til infrastrukturen både ind og ud af Esbjerg.

Desuden er der gode tilkørselsforhold til det øvrige vejnet, og kort afstand til de øvrige industriområder i Esbjerg

Beskrivelse:
Lejemålet er på i alt 1.175 m² og kan lejes samlet eller uden den bagerste hal, så arealet reduceres med 580 m².

Lejemålet er indrettet til showroom / udstilling med kontor og to højloftet lager haller med tilhørende porte.

Ligeledes er der indrettet personalerum/køkken og toiletfaciliter.

Der er udvendig vaskeplads ved siden af den bageste hal.

Lejemålet er fleksibel indrettet, hvilket gør det muligt at omdanne butiksområdet til kontor.


Udlejer er villig til at ombygge tilpasse lejemålet til lejers behov, dette naturligvis efter nærmere dialog og forhandling om lejevilkår.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for handels-og håndværksvirksomhed.

Kontakt Nordicals for at høre nærmere eller book en fremvisning på 76110160