Limfjordsvej 7
6715 Esbjerg N
Sagsnr. 5552-L
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Årlig leje
Leje pr. m²
Depositum
900.800 kr.
424 kr.
450.400 kr.
Gode kontor-, lager og værkstedsfaciliteter
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne velindrettede lager- / værkstedsejendom med kontorafsnit til leje.
Ejendommen er beliggende i Esbjergs nordlige industrikvarter Kjersing, som sammen med Esbjerg Havn er de mest attraktive erhvervs beliggenheder i Esbjerg. Området er kendt for et diversificeret erhvervsliv, og i området ligger bl.a. NemByg A/S, Elgiganten, M.I. Montage A/S, Cocio Chokolademælk A/S og Store Verden Safari A/S.
Der er særdeles gode adgangsforhold til ejendommen for tung trafik, da beliggenheden er tæt på motorvejen, og optimal i forhold til infrastrukturen både ind og ud af Esbjerg. Desuden er der gode tilkørselsforhold til det øvrige vejnet, og kort afstand til de øvrige industriområder i Esbjerg.
Ejendommen har en 5.450 m² stor regulær grund. Grunden er indhegnet, og der er kørefast belægning både foran ejendommen, hvor der er parkeringsmuligheder og bag ejendommen, hvor der er god plads til opmagasinering og god manøvreplads for store køretøjer i forbindelse med vareindlevering.
Hovedejendommen er jf. BBR opført i 1988 med til-/ombygning i 1994 med stålspærskonstruktion med facade af henholdsvis mursten og stålplader samt eternittag, som er udskiftet i efteråret 2021. Derudover er vinduespartier ud mod p-pladsen og et vindue i gavlen ligeledes udskiftet i efteråret 2021. Bygningen er på 1.780 m² og er forsynet med trykluft installation.
Kontor- og administrationsafsnittet i den forreste del af bygningen byder på lyse kontorlokaler med både åbne kontormiljøer og mindre kontorlokaler. I forbindelse hermed er der flere møde- og konferencelokaler samt et større frokostrum og toiletfaciliteter.
Hallen er opvarmet og højloftet og med et godt lysindfald fra de store ovenlysvinduer. Hallen er opdelt i 5 sektioner og har 5 alu hejse vognporte ud mod arealet bag ejendommen.
Derudover et uopvarmet lager på 268 m² fra 1994 med til-/ombygning i 2014 samt et uopvarmet lager på 79 m² fra 2012.
Her er en sjælden udbudt og helt fantastisk mulighed for at leje et velholdt og velindrettet domicil, som kan anvendes til mange former for handelsvirksomhed, distribution, lettere produktion, webshop eller lignende.
Kontakt Nordicals på tlf. 7611 0160 og forhør nærmere.
Ejendommen er beliggende i Esbjergs nordlige industrikvarter Kjersing, som sammen med Esbjerg Havn er de mest attraktive erhvervs beliggenheder i Esbjerg. Området er kendt for et diversificeret erhvervsliv, og i området ligger bl.a. NemByg A/S, Elgiganten, M.I. Montage A/S, Cocio Chokolademælk A/S og Store Verden Safari A/S.
Der er særdeles gode adgangsforhold til ejendommen for tung trafik, da beliggenheden er tæt på motorvejen, og optimal i forhold til infrastrukturen både ind og ud af Esbjerg. Desuden er der gode tilkørselsforhold til det øvrige vejnet, og kort afstand til de øvrige industriområder i Esbjerg.
Ejendommen har en 5.450 m² stor regulær grund. Grunden er indhegnet, og der er kørefast belægning både foran ejendommen, hvor der er parkeringsmuligheder og bag ejendommen, hvor der er god plads til opmagasinering og god manøvreplads for store køretøjer i forbindelse med vareindlevering.
Hovedejendommen er jf. BBR opført i 1988 med til-/ombygning i 1994 med stålspærskonstruktion med facade af henholdsvis mursten og stålplader samt eternittag, som er udskiftet i efteråret 2021. Derudover er vinduespartier ud mod p-pladsen og et vindue i gavlen ligeledes udskiftet i efteråret 2021. Bygningen er på 1.780 m² og er forsynet med trykluft installation.
Kontor- og administrationsafsnittet i den forreste del af bygningen byder på lyse kontorlokaler med både åbne kontormiljøer og mindre kontorlokaler. I forbindelse hermed er der flere møde- og konferencelokaler samt et større frokostrum og toiletfaciliteter.
Hallen er opvarmet og højloftet og med et godt lysindfald fra de store ovenlysvinduer. Hallen er opdelt i 5 sektioner og har 5 alu hejse vognporte ud mod arealet bag ejendommen.
Derudover et uopvarmet lager på 268 m² fra 1994 med til-/ombygning i 2014 samt et uopvarmet lager på 79 m² fra 2012.
Her er en sjælden udbudt og helt fantastisk mulighed for at leje et velholdt og velindrettet domicil, som kan anvendes til mange former for handelsvirksomhed, distribution, lettere produktion, webshop eller lignende.
Kontakt Nordicals på tlf. 7611 0160 og forhør nærmere.
Læs mere
Vil du vide mere?
René Lennart Madsen
Danmarksgade 36, 6700 Esbjerg
+4576110160
6700@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top