Sallingsundvej 10 1. sal
6715 Esbjerg N

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nu et flot, moderne og velindrettet kontorlejemål på Sallingsundvej 10, Esbjerg N.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et veletableret og velfungerende erhvervs- og boligområde med gode infrastukturelle forhold. Beliggenheden kombinerer nærhed til Esbjerg centrum med let adgang til det overordnede vejnet, hvilket giver effektive til- og frakørselsmuligheder for både medarbejdere, kunder og samarbejdspartnere.
Placeringen har kort afstand til primære indfaldsveje samt motorvejsforbindelser, hvilket understøtter en bred geografisk tilgængelighed og gør lejemålet attraktivt i en erhvervsmæssig kontekst. Samtidig er der afgang til offentlig transport i nærområdet.
Området er karakteriseret ved en rolig og ordnet fremtoning med begrænset gennemkørende trafik, hvilket skaber gode rammer for kontor- og liberalt erhverv. Nærområdet byder desuden på relevante servicefunktioner og indkøbsmuligheder, som bidrager til områdets funktionalitet og anvendelighed i daglig drift.

Beskrivelse:
Lejemålet er beliggende på 1. sal og fremstår moderne, lyst og yderst indbydende med en funktionel planløsning, der understøtter både individuelt arbejde og samarbejde. De store vinduespartier sikrer et godt naturligt lysindfald i lejemålet og bidrager til et behageligt og tidssvarende arbejdsmiljø.
Lejemålet indeholder flere kontorrum, som kan anvendes til enkeltmandskontorer, teamkontorer eller mødelokaler, afhængigt af lejers behov. Hertil kommer et større åbent areal, der egner sig særdeles godt som storrumskontor, loungeområde eller fælles arbejdsområde. Udover kontorerne er der også adgang til et flot køkken med spiseplads, samt toilet- og servicefaciliteter, der er placeret hensigtsmæssigt i forhold til kontorarealerne.
Lejemålet er udstyret med et moderne ventilationsanlæg som sikrer et behageligt indeklima året rundt, og samtidig har kølefunktion.

Som et særskilt kvalitet har lejemålet adgang til en 36 m² stor tagterrasse, der fungerer som et attraktivt supplement til kontorarealerne og kan anvendes til pauser osv.

Anvendelse:
Et lejemål der er velegnede til kontorvirksomheder, konsulenter, rådgivere eller liberalt erhverv med fokus på både funktionalitet og arbejdsmiljø.

Kontakt Nordicals for nærmer info eller booke fremvisning på telefon 7611 0160.