Tarp Byvej 51
6715 Esbjerg N

Introduktion:
I samarbejde med COOP Danmark A/S udbyder Nordicals erhvervsmæglere ejendommen Tarp Byvej 51 som gennem mange år fungeret som Daglig Brugsen. I gården er opsat OK-tank, hvor der i forbindelse med handlen indgåes lejeaftale med COOP, som lejer tankanlæget, samt en del af arealet i forbindelse med tankanlæget.

Tarp er efterhånden næsten sammensmeltet med Esbjerg mod syd og Bryndum mod nord. Tarp har eget stort bageri og REMA 1000 har åbnet en afdeling i landsbyen.

Beliggenhed:
Tarp er den nordlige forstad til Esbjerg beliggende op til hovedvej 12 som servicerer Esbjerg mod syd og Varde mod nord. Ejendommen ligger i bykernen udlagt til Centerområde Tarp.

Tarp/Bryndum har egen, stor skole med særdeles gode fritidsfaciliteter. Området har udviklet sig positivt og er et attraktivt sted at slå sig ned både for unge og for ældre.

Der er kort afstand til det store industriområde i Esbjerg som huser Esbjerg Storcenter, Bilka, Mc Donald, Harald Nyborg, Biltema m.fl.

Ejendommen har en i alt 3.133 m² stor grund delvis belagt med kørefast SF-sten og udlagt til parkering og tankanlæg.

Beskrivelse:
Hovedbygningen er opført i 1934, til- og ombygget i 1978. Opføt i røde mursten og hhv. tegltag og eternittag. Bygningen. er indrettet med en Dagli Brugsen butik på ca. 600 m² med lager og personalerum, et Solcenter på 143 m², en 135 m² stor lejlighed (ikke udlejet) samt 4 værelser med fælles køkken og bad (udlejet).

Bygning 2 er jf. BBR opført i 1969 og indrettet til lager for butikken.

På grunden er opført en OK-tank som COOP lejer på 30 års uopsigelig lejeaftale.

Anvendelse:
Brugsens lokaler kan alternativt anvendes til f.eks. Genbrugsbutik, fitnesscenter, Outlet samt andre former for handelsvirksomhed.

Vi ser også en mulighed for at opføre et boligprojekt på grunden. De seneste boligprojekter i området har der været rift om.