Østervangsvej 37
6715 Esbjerg N

Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere udbyder en solid og velindrettet erhvervsejendom på Østervangsvej 37 i Esbjerg V. Ejendommen henvender sig ideelt til virksomheder med behov for synlighed, funktionelle faciliteter og fleksible anvendelsesmuligheder.


Beliggenhed:
Ejendommen ligger i et attraktivt erhvervsområde med gode adgangsforhold og kort afstand til både hovedvej og motorvej. Beliggenheden gør ejendommen interessant for et bredt udsnit af virksomheder, hvilket styrker den langsigtede udlejningssikkerhed.


Beskrivelse:
Ejendommen, opført i 1973, fremstår velholdt og opført i røde teglsten. Indretningen består af funktionelle kontor- og administrationslokaler, showroom, kantine med thekøkken samt toilet.

Den rummelige, søjlefri lager- og produktionshal har en loftshøjde på ca. 3 meter og giver gode anvendelsesmuligheder til mange typer erhverv. Ejendommen er fuldt isoleret og opvarmet via fjernvarme, hvilket bidrager til en stabil og forudsigelig driftsøkonomi.

Hallen er forsynet med badefaciliteter, toilet og en nordvendt alu-port på ca. 3 x 3 meter. Udenomsarealerne er anlagt med SF-sten og tilbyder gode parkerings- og manøvreringsforhold. Derudover forefindes et praktisk halvtag, velegnet til parkering eller overdækket opbevaring.

For yderligere information eller for at booke en fremvisning, kontakt os på 76 11 01 60.