Industrivej 48, Bramming
6740 Bramming

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velbeliggende investeringsejendom i Bramming til salg. Ejendommen har siden 2001 haft den samme stabile lejer.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Brammings erhvervs- og industriområde, som er en del af industriområde Vest. Som erhvervsnaboer kan bl.a. nævnes, Polytech, Bramidan, Blue-Tech og butikker som Jysk, T-Hansen og Jem og Fix.
Bygningerne er beliggende direkte ud til Vardevej som leder ind mod Bramming, men med indkørsel fra Industrivej. Tilkørselsforholdene er helt optimale, da der ligeledes er nem adgang til Varde Hovedvej.

Beskrivelse:
Ejendommen er i alt 1.259 m², bestående af produktion, lager og lidt kontor, og er opført i hhv. 1979 og om-/tilbygget i 1990. Ejendommen er løbende vedligeholdt gennem årene og fremstår i pæn stand.
Der er én læsserampe hvor der ligeledes er en port.
Der er fin størrelse udenoms arealer med en del parkeringspladser.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for handelsvirksomhed, samt håndværksvirksomhed. Dog skal der nævnes at ejendommen allerede er udlejet. Det er også muligt at udvide de eksisterende bygninger, grundet det store grundareal på 10.369 m².

Kontakt Nordicals for at hører nærmere oplysninger eller en fremvisning på 76110160