Rosen Alle 12
6760 Ribe

Introduktion:
Nordicals erhvervsmægler tilbyder en velbeliggende investeringsejendom til salg i Ribe

Beliggenhed:
Ejendommen er centralt placeret i Ribe med diverse fornødenheder inden for gåafstand.

Midtbyen består blandt andet af et bredt udvalg af detail- og fødevareforretninger, banker og cafeer.

Her er tale om en by med et godt handels- og foreningsliv.

Der er gode tog- og busforbindelser nær ejendommen. Afstanden til de offentlige transportmidler varierer mellem 50 og 500 meter.

Ribe er beliggende ca. 30 minutter fra Esbjerg og ca. 20 minutter til Bramming.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført 1911 og til-/ombygget i 1995.

Ejendommen er indrettet med flere lejemål på hhv. 25-72 m², hvilket gør det nemt at genudleje.

Der er løbende sket renoveringer på ejendommen, der kom ny flisebelægning ved renovationsspande i 2018, der blev lavet dræn i 2019.

Der er i kælderen et fint lille lejemål som kan indbringe en ekstra lejeindtægt, lejemålet er ikke regnet med i ejendommens økonomi.

Ligeledes kom der kloaksepareret i 2021 og kældervinduer er skiftet løbende i 2020-2022.

Kunne du tænke dig at se nærmere på denne mulighed, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere på 7611 0160.