Gærdet 17
6800 Varde

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne spændende investerings ejendom til salg i Varde N med 12 lejligheder.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i det nordlige i Varde, i et område med beboelsesejendomme.

Fra ejendommen er der god forbindelse til det omkringliggende vejnet og den trafikerede hovedfærdselsåre Nordre Boulevard.

Omkringliggende findes bl.a. Varde Vest st. børnehave, skole, lægehus, samt flere beboelsesejendomme i en charmerende og kontrastfyldt kombination af den bevarede gamle bymidte og nyopførte ejendomme.

Derudover har området gode idrætsfaciliteter såsom Varde Svømmehal og Lerpøthallen.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 2007 på et samlet boligareal på 1.249 og indeholder 12 lejligheder.

Lejlighederne er mellem 89 - 117 m² og er indrettet med stue, køkken, værelser og bad - hver lejlighed har egen have og carport.

Boligerne er med radiatorer, dog med gulvvarme i bad og gangen.

Ejendommene er opført med røde mursten, tegltag og alu vinduer.

Omkring ejendommene er der grønne område samt plads til parkering.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til boligudlejningsejendom og samlet set repræsenterer denne ejendom på Gærdet i Varde en sjælden mulighed for en investering i et attraktivt område.

Er du interesseret i at høre nærmere eller booke en fremvisning - kontakt Nordicals på 7611 0160