Laboratorievej 12
6800 Varde

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder attraktiv ejendom på Laboratorievej i Varde til salg. En særdeles fleksibel kombination af erhverv og bolig. Ejendommen henvender sig til virksomheden, der ønsker at samle både drift og privatliv under samme tag.

Beliggenhed:
Ejendommen er placeret i et veletableret erhvervsområde i Varde med kort afstand til både bymidten, hovedveje og transportmuligheder. Området er præget af blandet erhverv, hvilket giver gode rammer for synlighed og adgang til kunder, samarbejdspartner og medarbejdere. Der er desuden gode parkeringsmuligheder på egen grund at nem adgang for varelevering. Beliggenheden tilbyder ro, funktionalitet og nærhed til byens faciliteter på én gang.

Beskrivelse:
Ejendommen rummer en velindrettet erhvervsdel, som kan anvendes til mange formål - f.eks. håndværk, lettere produktion, lager serviceerhverv eller showroom. Lokalerne fremstår praktiske og funktionelle med god pladsudnyttelse, portadgang og solide installationer, der understøtter en bred vifte af erhvervsaktivitet.
Boligdelen fremstår som en selvstændig og attraktiv enhed med behagelige opholdsrum, køkken, bad og gode værelser. Her er skabt et lyst og venligt hjem med plads til både familieliv og privatliv - ideelt til erhvervsdrivende, der ønsker kort afstand mellem arbejde og bolig, eller sim udlejningselement for ekstra indtjening.
Udendørs findes et godt gårdareal og plads til parkering, oplag eller manøvrering alt efter behov. Ejendommen fremstår som en komplet løsning for den moderne erhvervsdrivende, der ønsker fleksibilitet, funktionalitet og en stærk beliggenhed.

Anvendelse:
Ejendommen rummer en bred vifte af anvendelsesmuligheder, her kan f.eks. nævnes, værksted, håndværksvirksomhed, lager - og logistik, showroom kombineret med administration, osv.

Kontakt Nordicals for nærmer info eller booke fremvisning på telefon 7611 0160.