Ndr Stavskærvej 6, Horne
6800 Varde

Introduktion:
Nordre Stavskærvej 6, Varde er en flot og præsentabel ejendom med et samlet grundareal på 1.314 m². Denne ejendom er særdeles velholdt og byder på masser af muligheder for både bolig og erhverv. Den rummelige lagerhal og det store areal til hobbybrug skaber mange anvendelsesmuligheder, både for privat og professionelt brug.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser nær Horne, med let adgang til både byen og de omkringliggende landdistrikter. Denne placering giver en unik kombination af landlig ro og nærhed til byens faciliteter. Der er gode tilkørselsforhold, og ejendommen ligger bekvemt for erhvervsdrivende, der har brug for lagerplads eller værksted.

Beskrivelse:
Ejendommen er opdelt i 144 m² bolig og 1.170 m² erhvervsareal, hvoraf cirka 380 m² er inddraget til hobbyrum til boligen. Boligen er velindrettet og charmerende med lyse rum, et flot køkken, og en hyggelig stue. Den velholdte have indrammer huset med grønne områder, som skaber en behagelig atmosfære omkring boligen.

Lagerhallen er rummelig med højt til loftet og port, hvilket gør den yderst funktionel til forskellige erhvervsaktiviteter som håndværk eller mekanisk arbejde. Der er god plads til opbevaring og arbejdsmiljø, og mulighederne for at tilpasse hallen til specifikke behov er mange. Der ligger ca. 600 meter jordvarmerør, som er blevet trykprøvet og godkendt.

Anvendelse:
Denne ejendom er perfekt til den selvstændige håndværker, mekaniker eller hobbyentusiast, som har brug for god plads til arbejde eller opbevaring. Med lagerhallens størrelse og fleksibilitet kan ejendommen tilpasses mange former for erhverv, mens boligdelen tilbyder komfortable rammer til privatliv. Hobbyrummet giver desuden plads til kreative projekter eller anden fritidsaktivitet.