Tømmergade 13A

Sagsnr. 3257-S

6830 Nørre Nebel

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

249 m²

1.500 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

998.000 kr.

4.008 kr.

15.751 kr.

63 kr.

Hent prospekt

God investeringsmulighed i Nørre Nebel

Introduktion:
Nu udbydes denne spændende ejendom indeholdende 2 lejlighed + en erhvervsdel hvor mulighederne er mange. Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1.500m2, hvor det er muligt at køre hele vejen rundt om boligen på grunden.

Beliggenhed:
Attraktivt beliggende parallel med hovedgaden i byen. Det betyder at man både er tæt på midtbyen, men stadigvæk i helt rolige omgivelser. Ejendommen har en god beliggenhed ift. den omkringliggende infrastruktur.

Beskrivelse:
Ejendommen er indrettet med 2 gode lejligheder, som begge i løbet af de senere år har gennemgået en renovering. Begge lejligheder indeholder - Entré, badeværelse med gulvvarme, pæne køkkener, stue, soveværelse samt et ekstra værelse.
Fra begge enheder er også udgang til terrasse/have. Lejerne giver hhv. 4.350kr og 4.300 pr. måned inkl. vand.

Disse renoveringer er der blevet foretaget i de forgangne år.
2007:~ Ny lejlighed: ny køkken, ny badeværelse med gulvvarme. Trukket slanger til evt ny køkken, badeværelse, afløb både til køkken, badeværelse til erhvervs afdelingen.

2010:~ Ny~ badeværelse med gulvvarme, nye inderdøre i 13 A. I begge lejligheder er der nye plastik terrassedøre og nye yderdøre. Ny brandvæg mellem 13 B og erhvervs afdelingen helt til tag.

2017:~ De sidste vinduer og døre er skiftet til plastik. Efterisolering af ydervægge med ny beklædning ved lejlighederne.

Selve erhvervsdelen stå ret uberørt, så en køber kan helt sætte sit eget præg på denne del.

Ude foran ejendommen, samt på siden er der gode parkeringsfaciliteter.


Anvendelse:
En god mulighed for en mindre erhvervsdrivende eller investor til at investere i noget og sætte sit eget præg. Der er rigtig gode muligheder på grunden for at bygge en garage eller værksted. Så det kunne være ideelt til en håndværker.

Kontakt Nordicals på 7611 01 60 for at booke en fremvisning.

Læs mere

Martin Lind Bachmann

mlb@nordicals.dk

+4561421945

Kongensgade 60 A, 6700 Esbjerg

+4576110160

6700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top