Industrivej 34
6840 Oksbøl

Introduktion:
I samarbejde med Varde Kommune udbyder vi hos Nordicals erhvervsmæglere en spændende erhvervsgrund beliggende i Oksbøl.

Beliggenhed:
Grunden er beliggende i et udbygget industriområde i Oksbøl, som ligger tæt ved Vestkystens store badestrande samt ca. 25 km nord for Esbjerg og ca. 15 km vest for Varde. I området finder man Vrøgum-Svarre A/S, Oksbøl Varmeværk og genbrugspladsen samt flere mindre virksomheder.

Beskrivelse:
Grunden er i alt ca. 7.325 m² stor, men stykkes i størrelse efter en købers behov, dog mindst 1.500 m².

Der er i denne salgsopstilling taget udgangspunkt i udstykning med 2.500 m².

Arealet er byggemodnet og kan omgående bebygges.

Anvendelse:
Områdets anvendelse fastlægges til håndværk, og let industri samt blandet bolig og erhverv, det vil sige erhverv som ikke miljøbelastende fremstillingsvirksomhed inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution og kontorvirksomhed. Der må ikke etableres virksomheder, der i "Håndbog om Miljø og Planlægning" klassificeres højere end klasse 3.

Maksimal bebyggelsesprocent: 45.

Grunden overtages som den er og forefindes og som beset og antaget af køber.

Ønsker du yderligere info eller fremvisning af grunden, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere på 7611 0160.