Vesterhavsvej 26
6852 Billum

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder spændende og alsidige ejendom midt i Billum, til salg. En ideel mulighed hvis man ønsker at kombinere bolig og erhverv under samme tag.

Beliggenhed:
Ejendommen har en god og central beliggenhed i Billum, hvor mange trafikanter og turister kommer forbi dagligt. Fra Billum er der kort afstand til mange større turistmål og Billum byder også på både skole, daginstitutioner, offentlig transport og indkøb, samt er kroen beliggende lige over for. Der er desuden gode forbindelser til Varde, Esbjerg og det øvrige Sydvestjylland.

Beskrivelse:
Ejendommen er opdelt i både bolig og erhverv og fordeler sig således, at boligen er på 1. sal og et større erhvervsdel i stueetagen. Erhvervsdelen byder i dag på butikslokale, samt der er installeret en bar. I forlængelsen af butikken er der værksted, og fyrrum med nyere pillefyr, herfra har du adgang til dobbelt garage, som byder på en masse plads. Udover er der køkken og toiletfaciliteter samt to store rum som som fordelagtigt kan anvendes til lager/opbevaring.

1. salen byder på en stor bolig med køkken, stue, værelse og badeværelse. Tilhørende boligdelen er en stor flot tagterrasse med direkte udgang fra køkkenet.

En rigtig fin og velholdt ejendom som udstråler hygge, og funktionalitet i god kombination hvor man kan få hverdagen til at fungere med erhvervslivet.

Anvendelse:
Ejendommen er oplagt til dig der ønsker at, drive selvstændig virksomhed med bolig ovenpå, eller udleje erhvervsdelen og selv bo i boligen eller omvendt.

Kontakt Nordicals og forhør nærmere eller booke en fremvisning på tlf. 76110160