Skovsvinget 1, 6870 Ølgod
6870 Ølgod

Introduktion:
I samarbejde med Varde Kommune udbyder vi hos Nordicals erhvervsmæglere en spændende grund til tæt-lav eller åben-lav boligbebyggelse beliggende i Ølgod til salg.

Beliggenhed:
Grunden er beliggende Skovsvinget 1, 6870 Ølgod med tilkørsel via Skovsvinget.

Ølgod har foruden flere dagligvarebutikker et bredt udvalg af specialforretninger, der er mange foreningsaktiviteter, og et trygt skole- og børnehavemiljø. Men flere store og små virksomheder i Ølgod er arbejdsmulighederne mange, og der er ligeledes kort afstand til Billund og Varde

Beskrivelse:
Grunden er i alt 8.854 m² stor.

Anvendelse:
Området i hvilket grunden er beliggende, er omfattet af lokalplan 24.01.L03. Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til boligområde.

Grunden er beliggende i delområde B og C, hvilket betyder, at bebyggelsen i området skal opføres enten som type B: åben-lav bebyggelse på små grunde, som fritliggende enfamiliehuse eller type C: tæt-lav bebyggelse, som rækkehuse, dobbelthuse, kædehuse, klyngehuse eller lignende former for helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse.

Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må ikke overstige 30% for åben-lav bebyggelse og 40% for tæt-lav bebyggelse.

Boliger af typen B skal min. være 90 m² store, og ingen boliger inden for lokalplanområdet må have et etageareal, der overstiger 300 m².

Indenfor type B skal grunde udstykkes med mindst 400 m² og højest 600 m².
Indenfor type C skal grunde udstykkes med mindst 300 m² og højest 500 m²

Grunden overtages som den er og forefindes og som beset og antaget af køber.

Der gives ikke kommunal grundkapital til opførelse af tæt-lav bebyggelse eller åben-lav bebyggelse.

Kontakt Nordicals erhvervsmæglere på 7611 0160 for yderligere oplysninger.