Storegade 42
6870 Ølgod

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne charmerende udlejningsejendom til salg i Ølgod. Ejendommen består af 5 lejligheder, og har en synlig hjørnebeliggenhed i centrum, tæt ved jernbanen og byens faciliteter.

Beliggenhed:
Ejendommen har en god og central beliggenhed i Ølgod, i et område præget af meget aktivitet, tæt på både centrum og stationen. For lejerne betyder dette, at der ikke er langt til hverken indkøbsmuligheder, skole eller kollektiv trafik. Ejendommen har stor synlighed ud mod den trafikerede Storegade, som er en hovedgade i byen.

Fra Ølgod er der forholdsvis kort afstand til de omkringliggende større byer Varde, Esbjerg og Grindsted.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1900 og til-/ombygget i 2000, og fremtræder generelt i fin vedligeholdt stand indvendigt. Den har et samlet boligareal på 372 m² fordelt på 5 lejligheder mellem 65 - 93 m². Derudover et kælderareal på 80 m². Der er p.t. et ledigt lejemål. Ejendommen er registreret med bevaringsværdi 3.

Der er et godt potentiale for at øge lejeindtægten, ligesom lejlighedernes størrelser gør genudlejning nemt og tomgangsrisikoen lille.


Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning på 7611 0160.