Storegade 10, st.
6870 Ølgod

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder et velbeliggende erhvervslejemål i Ølgod til leje.

Beliggenhed:
Lejemålet har en god og central beliggenhed i Ølgod, i et område præget af meget aktivitet, tæt på både centrum og stationen. For lejerne betyder dette, at der ikke er langt til hverken indkøbsmuligheder, skole eller kollektiv trafik. Ejendommen har stor synlighed ud mod den trafikerede Storegade, som er en hovedgade i byen.

Fra Ølgod er der forholdsvis kort afstand til de omkringliggende større byer Varde, Esbjerg og Grindsted.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført 1924-ombygget 1992 og ligger i Ølgods hovedgade op til en offentlig parkeringsplads. Der er nem adgang til ejendommen, som er omgivet af andre butikker.

Ejendommen har fået renoveret lejemålets facade. Ligesom ejendommen får malet vinduer inden for kort tid.

Lejemålet er på 234 m² og har tidligere været anvendt til madproduktion og restaurantdrift og er indrettet med præsentabelt butikslokale mod Storegade, stort baglokale velegnet til produktionskøkken, forarbejdningsrum eller lager samt mindre disponibelt areal og toilet. Lokalet giver fleksible anvendelsesmuligheder for kommende lejer - både detail og foodservice.

Der er krav om, at der skal være åbent nogle dage om ugen i henhold til lokalplanen for området. Lejemålet kan ikke alene benyttes til catering.

Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning på 7611 0160.